Huiswaardemeter

Woningwaarde De Korte Vore 11

5531BB Bladel

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.681
+9,2%
[ € 539.159 – € 686.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.095[ € 568.190 – € 628.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.623[ € 596.031 – € 658.772 ]

Wat is mijn huis waard?

De Korte Vore 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.681 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.472Sinds september +0,7%
+€ 51.56312 maanden +9,2%
+€ 29.82512 mnd vs. NL +5,3%
De Korte Vore 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.681 voor De Korte Vore 11 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Korte Vore 11 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.623. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.681.

Verwachte verkoopprijs De Korte Vore 11
€ 627.623[ € 596.031 – € 658.772 ]
Verkoper houdt over€ 619.469−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.325+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Korte Vore 11 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs De Korte Vore 11
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 598.095[ € 568.190 – € 628.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Korte Vore 11 adviseren wij in een bod van € 627.623, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 598.095 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.681+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.623+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.004+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Korte Vore 11 zal in bij een vraagprijs van € 598.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Korte Vore 11 in Bladel bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 612.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Korte Vore 11

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.681
Verwachte verkoopprijs€ 627.623
Verwachte vraagprijs€ 598.095
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gindrapassage 19, 5531CP Bladel
Gindrapassage 19
2000 · 119 m²
€ 420.259
Straatbeeld van Gindrapassage 3, 5531CP Bladel
Gindrapassage 3
2000 · 96 m²
€ 408.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Korte Vore 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.681 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Korte Vore 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Korte Vore 11 in Bladel.

Wat is De Korte Vore 11 in Bladel waard?
De Korte Vore 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.681 (bandbreedte € 539.159 – € 686.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Korte Vore 11 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Korte Vore 11 in Bladel is in oktober 2026 € 598.095 (bandbreedte € 568.190 – € 628.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op De Korte Vore 11 in Bladel?
Voor De Korte Vore 11 adviseren wij een bod van € 627.623 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Korte Vore 11 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Korte Vore 11 in Bladel bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Korte Vore 11 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Korte Vore 11 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Korte Vore 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van De Korte Vore 11 ligt rond € 612.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Korte Vore 11?
Huishoudens in de buurt van De Korte Vore 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.