Huiswaardemeter

Woningwaarde De Korte Vore 5

5531BB Bladel

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.882
+9,2%
[ € 478.616 – € 609.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.387[ € 501.968 – € 554.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.831[ € 531.584 – € 587.540 ]

Wat is mijn huis waard?

De Korte Vore 5 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.882 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,7%
+€ 45.77312 maanden +9,2%
+€ 26.47612 mnd vs. NL +5,3%
De Korte Vore 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.882 voor De Korte Vore 5 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Korte Vore 5 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.831. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.882.

Verwachte verkoopprijs De Korte Vore 5
€ 559.831[ € 531.584 – € 587.540 ]
Verkoper houdt over€ 552.423−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.178+€ 13.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Korte Vore 5 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs De Korte Vore 5
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 528.387[ € 501.968 – € 554.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Korte Vore 5 adviseren wij in een bod van € 559.831, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 528.387 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.882+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.831+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.823+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Korte Vore 5 zal in bij een vraagprijs van € 528.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Korte Vore 5 in Bladel bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 543.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Korte Vore 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.882
Verwachte verkoopprijs€ 559.831
Verwachte vraagprijs€ 528.387
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gindrapassage 19, 5531CP Bladel
Gindrapassage 19
2000 · 119 m²
€ 420.259
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gindrapassage 3, 5531CP Bladel
Gindrapassage 3
2000 · 96 m²
€ 408.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Korte Vore 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.882 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Korte Vore 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Korte Vore 5 in Bladel.

Wat is De Korte Vore 5 in Bladel waard?
De Korte Vore 5 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.882 (bandbreedte € 478.616 – € 609.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Korte Vore 5 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Korte Vore 5 in Bladel is in oktober 2026 € 528.387 (bandbreedte € 501.968 – € 554.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op De Korte Vore 5 in Bladel?
Voor De Korte Vore 5 adviseren wij een bod van € 559.831 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Korte Vore 5 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Korte Vore 5 in Bladel bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Korte Vore 5 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Korte Vore 5 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Korte Vore 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van De Korte Vore 5 ligt rond € 543.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Korte Vore 5?
Huishoudens in de buurt van De Korte Vore 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.