Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 59

5531BE Bladel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.977
+8,2%
[ € 474.300 – € 603.654 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.768[ € 497.580 – € 549.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.167[ € 526.440 – € 581.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 59 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.977 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds mei +0,7%
+€ 40.95512 maanden +8,2%
+€ 19.83612 mnd vs. NL +4,0%
Europalaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.977 voor Europalaan 59 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 59 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.167. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 538.977.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 59
€ 554.167[ € 526.440 – € 581.853 ]
Verkoper houdt over€ 546.821−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.400+€ 13.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.821

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 59 in Bladel staat in te koop voor € 523.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Europalaan 59
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 523.768[ € 497.580 – € 549.956 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 500.000[ € 349.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 59 adviseren wij in een bod van € 554.167, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 523.768 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.977+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.167+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.875+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 523.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 59 in Bladel bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 538.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.977
Verwachte verkoopprijs€ 554.167
Vraagprijs€ 523.768
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 503.833
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 735.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.977 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 59 in Bladel.

Wat is Europalaan 59 in Bladel waard?
Europalaan 59 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.977 (bandbreedte € 474.300 – € 603.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 59 in Bladel?
Europalaan 59 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 523.768. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 59 in Bladel?
Voor Europalaan 59 adviseren wij een bod van € 554.167 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 59 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 59 in Bladel bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 59 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 59 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 59 ligt rond € 538.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 59?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.