Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 83

5531BG Bladel

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.619
+9,2%
[ € 480.145 – € 611.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.811[ € 503.320 – € 556.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.899[ € 533.519 – € 589.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 83 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.619 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.983Sinds september +0,7%
+€ 45.91912 maanden +9,2%
+€ 26.56012 mnd vs. NL +5,3%
Europalaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.619 voor Europalaan 83 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 83 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.899. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.619.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 83
€ 561.899[ € 533.519 – € 589.680 ]
Verkoper houdt over€ 554.468−€ 7.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.287+€ 13.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 83 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 83
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 529.811[ € 503.320 – € 556.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 83 adviseren wij in een bod van € 561.899, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.811 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.619+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.899+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.994+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 529.811 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 83 in Bladel bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 545.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 34
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.619
Verwachte verkoopprijs€ 561.899
Verwachte vraagprijs€ 529.811
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.619 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 83 in Bladel.

Wat is Europalaan 83 in Bladel waard?
Europalaan 83 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.619 (bandbreedte € 480.145 – € 611.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 83 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 83 in Bladel is in oktober 2026 € 529.811 (bandbreedte € 503.320 – € 556.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 83 in Bladel?
Voor Europalaan 83 adviseren wij een bod van € 561.899 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 83 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 83 in Bladel bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 83 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 83 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 83 ligt rond € 545.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 83?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.