Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel

Woningwaarde Europalaan 60

5531BJ Bladel

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.609
+9,2%
[ € 520.616 – € 662.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.908[ € 546.163 – € 603.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.795[ € 577.840 – € 638.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 60 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.609 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,7%
+€ 49.79012 maanden +9,2%
+€ 28.79912 mnd vs. NL +5,3%
Europalaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.609 voor Europalaan 60 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 60 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.795. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.609.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 60
€ 608.795[ € 577.840 – € 638.665 ]
Verkoper houdt over€ 600.848−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.121+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 60 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 60
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 574.908[ € 546.163 – € 603.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 60 adviseren wij in een bod van € 608.795, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.908 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.609+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.795+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.235+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 574.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 60 in Bladel bedragen € 3.012 per maand bij een woningwaarde van € 591.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.609
Verwachte verkoopprijs€ 608.795
Verwachte vraagprijs€ 574.908
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 740.836
Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.609 ligt Europalaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Gozelinusbocht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 60 in Bladel.

Wat is Europalaan 60 in Bladel waard?
Europalaan 60 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.609 (bandbreedte € 520.616 – € 662.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 60 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 60 in Bladel is in oktober 2026 € 574.908 (bandbreedte € 546.163 – € 603.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 60 in Bladel?
Voor Europalaan 60 adviseren wij een bod van € 608.795 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 60 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 60 in Bladel bedragen € 3.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 60 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 60 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 49.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 60 ligt rond € 591.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 60?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.