Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 24

5531BH Bladel

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.525
+9,2%
[ € 448.382 – € 570.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.997[ € 470.247 – € 519.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.480[ € 497.992 – € 550.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 24 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.525 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds september +0,7%
+€ 42.88212 maanden +9,2%
+€ 24.80412 mnd vs. NL +5,3%
Europalaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.525 voor Europalaan 24 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 24 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.480. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.525.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 24
€ 524.480[ € 497.992 – € 550.412 ]
Verkoper houdt over€ 517.461−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.120+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 24 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 24
Onder gem. in buurt Bladel ZuidBoven gem.
€ 494.997[ € 470.247 – € 519.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Zuid
€ 561.800[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 24 adviseren wij in een bod van € 524.480, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 494.997 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.525+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.480+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.704+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 494.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 24 in Bladel bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 509.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.525
Verwachte verkoopprijs€ 524.480
Verwachte vraagprijs€ 494.997
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Zuid→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Zuid

Bladel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.525 duidelijk in het hogere segment van Bladel Zuid. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 24 in Bladel.

Wat is Europalaan 24 in Bladel waard?
Europalaan 24 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.525 (bandbreedte € 448.382 – € 570.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 24 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 24 in Bladel is in oktober 2026 € 494.997 (bandbreedte € 470.247 – € 519.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 24 in Bladel?
Voor Europalaan 24 adviseren wij een bod van € 524.480 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 24 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 24 in Bladel bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 24 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 24 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 24 ligt rond € 509.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 24?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.