Woningwaarde De Gaspeldoorn 6

5531CH Bladel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.913
+8,5%
[ € 377.443 € 480.383 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 € 439.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 441.001[ € 421.137 € 465.467 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gaspeldoorn 6 in Bladel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.913 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds juli +0,7%
+€ 33.51812 maanden +8,5%
+€ 19.55212 mnd vs. NL +4,9%
De Gaspeldoorn 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.913 voor De Gaspeldoorn 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gaspeldoorn 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.001. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 428.913.

Verwachte verkoopprijs De Gaspeldoorn 6
€ 441.001[ € 421.137 € 465.467 ]
Verkoper houdt over€ 434.900€ 6.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.971+€ 10.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 441.001
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.851
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.900

Wat is de vraagprijs?

De Gaspeldoorn 6 in Bladel staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Vraagprijs De Gaspeldoorn 6
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 € 439.950 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.373 € 3.728 ]

Gem. vraagprijs in Bladel
€ 676.442[ € 349.000 € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gaspeldoorn 6 adviseren wij in een bod van € 441.001, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.913+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.001+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 463.051+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gaspeldoorn 6 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gaspeldoorn 6 in Bladel bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 428.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gaspeldoorn 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.913
Verwachte verkoopprijs€ 441.001
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

PlaatsBladel

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gaspeldoorn 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Heeleind willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Gaspeldoorn 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gaspeldoorn 6 in Bladel.

Wat is De Gaspeldoorn 6 in Bladel waard?
De Gaspeldoorn 6 in Bladel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.913 (bandbreedte € 377.443 – € 480.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de vraagprijs van De Gaspeldoorn 6 in Bladel?
De Gaspeldoorn 6 in Bladel staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gaspeldoorn 6 in Bladel?
Voor De Gaspeldoorn 6 adviseren wij een bod van € 441.001 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gaspeldoorn 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Gaspeldoorn 6 in Bladel bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gaspeldoorn 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gaspeldoorn 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 33.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gaspeldoorn 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van De Gaspeldoorn 6 ligt rond € 428.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gaspeldoorn 6?
Huishoudens in de buurt van De Gaspeldoorn 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.