Woningwaarde De Groten Ekker 3

5531DW Bladel

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.057
+9,2%
[ € 310.690 – € 395.424 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 342.010[ € 324.910 – € 359.111 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 364.461[ € 346.029 – € 382.453 ]

Wat is mijn huis waard?

De Groten Ekker 3 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.057 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,7%
+€ 29.71312 maanden +9,2%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +5,3%
De Groten Ekker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.057 voor De Groten Ekker 3 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Groten Ekker 3 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.461. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.057.

Verwachte verkoopprijs De Groten Ekker 3
€ 364.461[ € 346.029 – € 382.453 ]
Verkoper houdt over€ 359.202−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.900+€ 9.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 364.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 359.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Groten Ekker 3 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs De Groten Ekker 3
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 342.010[ € 324.910 – € 359.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]

Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Groten Ekker 3 adviseren wij in een bod van € 364.461, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.010 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.057+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.461+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 382.684+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Groten Ekker 3 zal in bij een vraagprijs van € 342.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Groten Ekker 3 in Bladel bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Groten Ekker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.057
Verwachte verkoopprijs€ 364.461
Verwachte vraagprijs€ 342.010
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.057 is De Groten Ekker 3 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Hofstad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Groten Ekker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Groten Ekker 3 in Bladel.

Wat is De Groten Ekker 3 in Bladel waard?
De Groten Ekker 3 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.057 (bandbreedte € 310.690 – € 395.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Groten Ekker 3 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Groten Ekker 3 in Bladel is in oktober 2026 € 342.010 (bandbreedte € 324.910 – € 359.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op De Groten Ekker 3 in Bladel?
Voor De Groten Ekker 3 adviseren wij een bod van € 364.461 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Groten Ekker 3 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Groten Ekker 3 in Bladel bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Groten Ekker 3 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Groten Ekker 3 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Groten Ekker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Groten Ekker 3 ligt rond € 353.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Groten Ekker 3?
Huishoudens in de buurt van De Groten Ekker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.