Huiswaardemeter

Woningwaarde De Groten Ekker 6

5531DW Bladel

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.312
+9,2%
[ € 431.475 – € 549.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.106[ € 452.301 – € 499.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.942[ € 479.439 – € 529.906 ]

Wat is mijn huis waard?

De Groten Ekker 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.312 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.579Sinds september +0,7%
+€ 41.26512 maanden +9,2%
+€ 23.86812 mnd vs. NL +5,3%
De Groten Ekker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.312 voor De Groten Ekker 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Groten Ekker 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.312.

Verwachte verkoopprijs De Groten Ekker 6
€ 504.942[ € 479.439 – € 529.906 ]
Verkoper houdt over€ 498.138−€ 6.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.191+€ 12.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Groten Ekker 6 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs De Groten Ekker 6
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 476.106[ € 452.301 – € 499.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.375 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Groten Ekker 6 adviseren wij in een bod van € 504.942, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.106 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.312+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.942+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.189+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Groten Ekker 6 zal in bij een vraagprijs van € 476.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Groten Ekker 6 in Bladel bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 490.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Groten Ekker 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.312
Verwachte verkoopprijs€ 504.942
Verwachte vraagprijs€ 476.106
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.312 zit De Groten Ekker 6 in het middensegment van Bladel Hofstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Groten Ekker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Groten Ekker 6 in Bladel.

Wat is De Groten Ekker 6 in Bladel waard?
De Groten Ekker 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.312 (bandbreedte € 431.475 – € 549.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Groten Ekker 6 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van De Groten Ekker 6 in Bladel is in oktober 2026 € 476.106 (bandbreedte € 452.301 – € 499.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op De Groten Ekker 6 in Bladel?
Voor De Groten Ekker 6 adviseren wij een bod van € 504.942 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Groten Ekker 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van De Groten Ekker 6 in Bladel bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Groten Ekker 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Groten Ekker 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Groten Ekker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van De Groten Ekker 6 ligt rond € 490.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Groten Ekker 6?
Huishoudens in de buurt van De Groten Ekker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.