Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederslaan 5

5531EG Bladel

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.106
+8,2%
[ € 469.133 – € 597.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.131[ € 522.149 – € 577.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederslaan 5 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 533.106 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds mei +0,7%
+€ 40.50912 maanden +8,2%
+€ 19.62012 mnd vs. NL +4,0%
Sniederslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.106 voor Sniederslaan 5 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederslaan 5 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.131. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 533.106.

Verwachte verkoopprijs Sniederslaan 5
€ 548.131[ € 522.149 – € 577.113 ]
Verkoper houdt over€ 540.852−€ 7.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.244+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.852

Wat is de vraagprijs?

Sniederslaan 5 in Bladel staat in te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Vraagprijs Sniederslaan 5
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 519.500[ € 493.525 – € 545.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 500.000[ € 349.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederslaan 5 adviseren wij in een bod van € 548.131, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 519.500 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.106+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.131+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.538+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 519.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederslaan 5 in Bladel bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 533.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 267.000€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.106
Verwachte verkoopprijs€ 548.131
Vraagprijs€ 519.500
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 473.319
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 349.955
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 306.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederslaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.106 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sniederslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederslaan 5 in Bladel.

Wat is Sniederslaan 5 in Bladel waard?
Sniederslaan 5 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.106 (bandbreedte € 469.133 – € 597.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sniederslaan 5 in Bladel?
Sniederslaan 5 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 519.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederslaan 5 in Bladel?
Voor Sniederslaan 5 adviseren wij een bod van € 548.131 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederslaan 5 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederslaan 5 in Bladel bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederslaan 5 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederslaan 5 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Sniederslaan 5 ligt rond € 533.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Sniederslaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.