Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederslaan 5C

5531EG Bladel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.485
+9,2%
[ € 428.987 – € 545.983 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.223[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederslaan 5C in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.485 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.558Sinds september +0,7%
+€ 41.02712 maanden +9,2%
+€ 23.73112 mnd vs. NL +5,3%
Sniederslaan 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.485 voor Sniederslaan 5C in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederslaan 5C in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.223. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.485.

Verwachte verkoopprijs Sniederslaan 5C
€ 501.223[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.460−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.397+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.460

Wat is de vraagprijs?

Sniederslaan 5C in Bladel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Vraagprijs Sniederslaan 5C
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederslaan 5C adviseren wij in een bod van € 501.223, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.223+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.284+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederslaan 5C zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederslaan 5C in Bladel bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 487.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederslaan 5C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.485
Verwachte verkoopprijs€ 501.223
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gindrapassage 19, 5531CP Bladel
Gindrapassage 19
2000 · 119 m²
€ 420.259
Straatbeeld van Gindrapassage 3, 5531CP Bladel
Gindrapassage 3
2000 · 96 m²
€ 408.295
Straatbeeld van Gindrapassage 22, 5531CP Bladel
Gindrapassage 22
2000 · 89 m²
€ 379.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.485 ligt Sniederslaan 5C een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sniederslaan 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederslaan 5C in Bladel.

Wat is Sniederslaan 5C in Bladel waard?
Sniederslaan 5C in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.485 (bandbreedte € 428.987 – € 545.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sniederslaan 5C in Bladel?
Sniederslaan 5C in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederslaan 5C in Bladel?
Voor Sniederslaan 5C adviseren wij een bod van € 501.223 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederslaan 5C in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederslaan 5C in Bladel bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederslaan 5C in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederslaan 5C in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 41.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederslaan 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Sniederslaan 5C ligt rond € 487.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederslaan 5C?
Huishoudens in de buurt van Sniederslaan 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.