Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederslaan 131

5531EK Bladel

Te koop
255 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.028
+9,2%
[ € 716.345 – € 911.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.107[ € 791.689 – € 875.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederslaan 131 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.028 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.942Sinds september +0,7%
+€ 68.50912 maanden +9,2%
+€ 39.62712 mnd vs. NL +5,3%
Sniederslaan 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.028 voor Sniederslaan 131 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederslaan 131 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.107. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.028.

Verwachte verkoopprijs Sniederslaan 131
€ 833.107[ € 791.689 – € 875.025 ]
Verkoper houdt over€ 822.693−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.919+€ 18.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.693

Wat is de vraagprijs?

Sniederslaan 131 in Bladel staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Vraagprijs Sniederslaan 131
Onder gem. in buurt Bladel HeeleindBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Heeleind
€ 579.800[ € 385.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederslaan 131 adviseren wij in een bod van € 833.107, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.028+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.107+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.762+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederslaan 131 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederslaan 131 in Bladel bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 814.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederslaan 131

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.028
Verwachte verkoopprijs€ 833.107
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederslaan 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.028 duidelijk in het hogere segment van Bladel Heeleind. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sniederslaan 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederslaan 131 in Bladel.

Wat is Sniederslaan 131 in Bladel waard?
Sniederslaan 131 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.028 (bandbreedte € 716.345 – € 911.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de vraagprijs van Sniederslaan 131 in Bladel?
Sniederslaan 131 in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederslaan 131 in Bladel?
Voor Sniederslaan 131 adviseren wij een bod van € 833.107 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederslaan 131 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederslaan 131 in Bladel bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederslaan 131 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederslaan 131 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 68.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederslaan 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Sniederslaan 131 ligt rond € 814.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederslaan 131?
Huishoudens in de buurt van Sniederslaan 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.