Huiswaardemeter

Woningwaarde Sniederslaan 12B

5531EL Bladel

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.480
+9,2%
[ € 544.262 – € 692.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.616[ € 573.435 – € 633.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.710[ € 601.533 – € 664.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniederslaan 12B in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.480 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.515Sinds september +0,7%
+€ 52.05112 maanden +9,2%
+€ 30.10712 mnd vs. NL +5,3%
Sniederslaan 12B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.480 voor Sniederslaan 12B in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniederslaan 12B in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.710. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.480.

Verwachte verkoopprijs Sniederslaan 12B
€ 633.710[ € 601.533 – € 664.853 ]
Verkoper houdt over€ 625.489−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.534+€ 14.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniederslaan 12B in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Sniederslaan 12B
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 603.616[ € 573.435 – € 633.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniederslaan 12B adviseren wij in een bod van € 633.710, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 603.616 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.480+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.710+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.396+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniederslaan 12B zal in bij een vraagprijs van € 603.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniederslaan 12B in Bladel bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 618.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniederslaan 12B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.480
Verwachte verkoopprijs€ 633.710
Verwachte vraagprijs€ 603.616
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gindrapassage 19, 5531CP Bladel
Gindrapassage 19
2000 · 119 m²
€ 420.259
Straatbeeld van Gindrapassage 3, 5531CP Bladel
Gindrapassage 3
2000 · 96 m²
€ 408.295
Straatbeeld van Gindrapassage 22, 5531CP Bladel
Gindrapassage 22
2000 · 89 m²
€ 379.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sniederslaan 12B valt met een geschatte woningwaarde van € 618.480 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sniederslaan 12B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniederslaan 12B in Bladel.

Wat is Sniederslaan 12B in Bladel waard?
Sniederslaan 12B in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.480 (bandbreedte € 544.262 – € 692.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniederslaan 12B in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Sniederslaan 12B in Bladel is in oktober 2026 € 603.616 (bandbreedte € 573.435 – € 633.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniederslaan 12B in Bladel?
Voor Sniederslaan 12B adviseren wij een bod van € 633.710 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniederslaan 12B in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Sniederslaan 12B in Bladel bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniederslaan 12B in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniederslaan 12B in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 52.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniederslaan 12B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Sniederslaan 12B ligt rond € 618.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniederslaan 12B?
Huishoudens in de buurt van Sniederslaan 12B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.