Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Zijlmansstraat 10

5531GG Bladel

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.352
+9,2%
[ € 380.470 – € 484.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.028[ € 399.027 – € 441.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.961[ € 422.969 – € 467.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.352 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,7%
+€ 36.38712 maanden +9,2%
+€ 21.04712 mnd vs. NL +5,3%
Dr. A. Zijlmansstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.352 voor Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.961. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.352.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Zijlmansstraat 10
€ 445.961[ € 422.969 – € 467.491 ]
Verkoper houdt over€ 439.805−€ 6.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.030+€ 11.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Zijlmansstraat 10
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 420.028[ € 399.027 – € 441.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Zijlmansstraat 10 adviseren wij in een bod van € 445.961, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.028 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.352+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.961+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.259+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Zijlmansstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 420.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 432.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Zijlmansstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.352
Verwachte verkoopprijs€ 445.961
Verwachte vraagprijs€ 420.028
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Zijlmansstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Hofstad willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Zijlmansstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel.

Wat is Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel waard?
Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.352 (bandbreedte € 380.470 – € 484.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel is in oktober 2026 € 420.028 (bandbreedte € 399.027 – € 441.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel?
Voor Dr. A. Zijlmansstraat 10 adviseren wij een bod van € 445.961 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 10 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 36.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 10 ligt rond € 432.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Zijlmansstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.