Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Zijlmansstraat 28

5531GG Bladel

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.363
+9,2%
[ € 375.199 – € 477.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.292[ € 393.577 – € 435.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.786[ € 416.404 – € 460.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.363 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds september +0,7%
+€ 35.88312 maanden +9,2%
+€ 20.75512 mnd vs. NL +5,3%
Dr. A. Zijlmansstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.363 voor Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.786. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.363.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Zijlmansstraat 28
€ 438.786[ € 416.404 – € 460.237 ]
Verkoper houdt over€ 432.709−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.712+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Zijlmansstraat 28
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 414.292[ € 393.577 – € 435.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Zijlmansstraat 28 adviseren wij in een bod van € 438.786, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.292 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.363+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.786+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.725+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Zijlmansstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 414.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 426.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Zijlmansstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.363
Verwachte verkoopprijs€ 438.786
Verwachte vraagprijs€ 414.292
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Zijlmansstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Hofstad willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Zijlmansstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel.

Wat is Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel waard?
Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.363 (bandbreedte € 375.199 – € 477.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel is in oktober 2026 € 414.292 (bandbreedte € 393.577 – € 435.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel?
Voor Dr. A. Zijlmansstraat 28 adviseren wij een bod van € 438.786 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 28 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 35.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Zijlmansstraat 28 ligt rond € 426.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Zijlmansstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Zijlmansstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.