Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 17A

5531HA Bladel

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.516
+9,2%
[ € 389.414 – € 495.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.930[ € 408.434 – € 451.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.471[ € 432.532 – € 478.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 17A in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.516 (€ 4.023 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.230Sinds september +0,7%
+€ 37.24212 maanden +9,2%
+€ 21.54112 mnd vs. NL +5,3%
Beatrixlaan 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.516 voor Beatrixlaan 17A in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 17A in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.471. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 442.516.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 17A
€ 455.471[ € 432.532 – € 478.061 ]
Verkoper houdt over€ 449.211−€ 6.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.730+€ 11.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 17A in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 17A
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 429.930[ € 408.434 – € 451.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 435.700[ € 169.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 17A adviseren wij in een bod van € 455.471, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.930 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.516+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.471+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.245+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 17A zal in bij een vraagprijs van € 429.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 17A in Bladel bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 442.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.516
Verwachte verkoopprijs€ 455.471
Verwachte vraagprijs€ 429.930
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.516 zit Beatrixlaan 17A in het middensegment van Bladel Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 17A in Bladel.

Wat is Beatrixlaan 17A in Bladel waard?
Beatrixlaan 17A in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.516 (bandbreedte € 389.414 – € 495.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17A in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17A in Bladel is in oktober 2026 € 429.930 (bandbreedte € 408.434 – € 451.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 17A in Bladel?
Voor Beatrixlaan 17A adviseren wij een bod van € 455.471 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 17A in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 17A in Bladel bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 17A in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 17A in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 37.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 17A ligt rond € 442.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 17A?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.