Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 15

5531HP Bladel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.627
+8,2%
[ € 715.992 – € 911.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 796.307[ € 756.492 – € 836.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.084[ € 789.778 – € 872.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 15 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.627 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.939Sinds mei +0,7%
+€ 61.82412 maanden +8,2%
+€ 29.94312 mnd vs. NL +4,0%
Julianaplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.627 voor Julianaplein 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.084. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.627.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 15
€ 833.084[ € 789.778 – € 872.911 ]
Verkoper houdt over€ 822.670−€ 10.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.896+€ 18.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.670

Wat is de vraagprijs?

Julianaplein 15 in Bladel staat in te koop voor € 796.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Vraagprijs Julianaplein 15
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 796.307[ € 756.492 – € 836.122 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.881 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 601.239[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 15 adviseren wij in een bod van € 833.084, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 796.307 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.627+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.084+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.738+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 796.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 15 in Bladel bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 813.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.627
Verwachte verkoopprijs€ 833.084
Vraagprijs€ 796.307
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (33%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 503.833
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 735.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaplein 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.627 duidelijk in het hogere segment van Bladel Hofstad. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 15 in Bladel.

Wat is Julianaplein 15 in Bladel waard?
Julianaplein 15 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.627 (bandbreedte € 715.992 – € 911.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de vraagprijs van Julianaplein 15 in Bladel?
Julianaplein 15 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 796.307. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 15 in Bladel?
Voor Julianaplein 15 adviseren wij een bod van € 833.084 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 15 in Bladel bedragen € 4.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 61.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 15 ligt rond € 813.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 15?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.