Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaplein 28

5531HP Bladel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.226
+9,2%
[ € 463.959 – € 590.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.901[ € 486.306 – € 537.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.010[ € 515.484 – € 569.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaplein 28 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.226 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.848Sinds september +0,7%
+€ 44.37112 maanden +9,2%
+€ 25.66512 mnd vs. NL +5,3%
Julianaplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.226 voor Julianaplein 28 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaplein 28 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.010. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.226.

Verwachte verkoopprijs Julianaplein 28
€ 543.010[ € 515.484 – € 569.746 ]
Verkoper houdt over€ 535.787−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.020+€ 13.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaplein 28 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaplein 28
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 511.901[ € 486.306 – € 537.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaplein 28 adviseren wij in een bod van € 543.010, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.901 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.226+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.010+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.161+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 511.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaplein 28 in Bladel bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 527.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.226
Verwachte verkoopprijs€ 543.010
Verwachte vraagprijs€ 511.901
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Vogelwikke 38, 5531KB Bladel
Vogelwikke 38
1993 · 125 m²
€ 551.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.226 ligt Julianaplein 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianaplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaplein 28 in Bladel.

Wat is Julianaplein 28 in Bladel waard?
Julianaplein 28 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.226 (bandbreedte € 463.959 – € 590.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaplein 28 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Julianaplein 28 in Bladel is in oktober 2026 € 511.901 (bandbreedte € 486.306 – € 537.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaplein 28 in Bladel?
Voor Julianaplein 28 adviseren wij een bod van € 543.010 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaplein 28 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaplein 28 in Bladel bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaplein 28 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaplein 28 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Julianaplein 28 ligt rond € 527.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaplein 28?
Huishoudens in de buurt van Julianaplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.