Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 19

5531HR Bladel

172 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.497
+9,2%
[ € 440.437 – € 560.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.102[ € 461.797 – € 510.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.318[ € 489.043 – € 540.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 19 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.497 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.653Sinds september +0,7%
+€ 42.12212 maanden +9,2%
+€ 24.36412 mnd vs. NL +5,3%
Wilhelminalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.497 voor Wilhelminalaan 19 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 19 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.318. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.497.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 19
€ 515.318[ € 489.043 – € 540.521 ]
Verkoper houdt over€ 508.400−€ 6.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.774+€ 12.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 19 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 19
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 486.102[ € 461.797 – € 510.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 19 adviseren wij in een bod van € 515.318, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.102 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.497+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.318+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.084+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 486.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 19 in Bladel bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 500.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.497
Verwachte verkoopprijs€ 515.318
Verwachte vraagprijs€ 486.102
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Gagelstraat 8, 5531CM Bladel
Gagelstraat 8
1964 · 109 m²
€ 395.818
Straatbeeld van Europalaan 60, 5531BJ Bladel
Europalaan 60
1970 · 151 m²
€ 591.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.497 ligt Wilhelminalaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Bladel.

Wat is Wilhelminalaan 19 in Bladel waard?
Wilhelminalaan 19 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.497 (bandbreedte € 440.437 – € 560.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 19 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 19 in Bladel is in oktober 2026 € 486.102 (bandbreedte € 461.797 – € 510.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 19 in Bladel?
Voor Wilhelminalaan 19 adviseren wij een bod van € 515.318 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 19 in Bladel bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 19 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 19 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 19 ligt rond € 500.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.