Huiswaardemeter

Woningwaarde Amalialaan 27

5531JJ Bladel

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.324
+8,2%
[ € 472.845 – € 601.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.467[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Amalialaan 27 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.324 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds mei +0,7%
+€ 40.82912 maanden +8,2%
+€ 19.77512 mnd vs. NL +4,0%
Amalialaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.324 voor Amalialaan 27 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amalialaan 27 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.467. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 537.324.

Verwachte verkoopprijs Amalialaan 27
€ 552.467[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 545.140−€ 7.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.666+€ 13.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.140

Wat is de vraagprijs?

Amalialaan 27 in Bladel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Amalialaan 27
Onder gem. in buurt Bladel CentrumBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Centrum
€ 500.000[ € 349.000 – € 687.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amalialaan 27 adviseren wij in een bod van € 552.467, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.324+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.467+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.090+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amalialaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amalialaan 27 in Bladel bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 537.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amalialaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.324
Verwachte verkoopprijs€ 552.467
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Centrum→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Centrum

Bladel Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 473.319
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 349.955
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 306.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amalialaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.324 duidelijk in het hogere segment van Bladel Centrum. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amalialaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amalialaan 27 in Bladel.

Wat is Amalialaan 27 in Bladel waard?
Amalialaan 27 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.324 (bandbreedte € 472.845 – € 601.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Centrum.
Wat is de vraagprijs van Amalialaan 27 in Bladel?
Amalialaan 27 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Amalialaan 27 in Bladel?
Voor Amalialaan 27 adviseren wij een bod van € 552.467 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amalialaan 27 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Amalialaan 27 in Bladel bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amalialaan 27 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amalialaan 27 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 40.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amalialaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Centrum is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Amalialaan 27 ligt rond € 537.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amalialaan 27?
Huishoudens in de buurt van Amalialaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.