Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 46

5531KN Bladel

71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.460
+9,2%
[ € 294.325 – € 374.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.603[ € 309.323 – € 341.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.831[ € 329.120 – € 363.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 46 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.460 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,7%
+€ 28.14812 maanden +9,2%
+€ 16.28112 mnd vs. NL +5,3%
Pimpernel 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.460 voor Pimpernel 46 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 46 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.831. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.460.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 46
€ 344.831[ € 329.120 – € 363.764 ]
Verkoper houdt over€ 339.788−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.878+€ 9.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 46 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 46
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 325.603[ € 309.323 – € 341.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.357 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 46 adviseren wij in een bod van € 344.831, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 325.603 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.460+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.831+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.073+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 46 zal in bij een vraagprijs van € 325.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 46 in Bladel bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 334.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 46

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.460
Verwachte verkoopprijs€ 344.831
Verwachte vraagprijs€ 325.603
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelwikke 38, 5531KB Bladel
Vogelwikke 38
1993 · 125 m²
€ 551.370
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.460 is Pimpernel 46 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Gozelinusbocht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 46 in Bladel.

Wat is Pimpernel 46 in Bladel waard?
Pimpernel 46 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.460 (bandbreedte € 294.325 – € 374.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 46 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 46 in Bladel is in oktober 2026 € 325.603 (bandbreedte € 309.323 – € 341.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 46 in Bladel?
Voor Pimpernel 46 adviseren wij een bod van € 344.831 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 46 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 46 in Bladel bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 46 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 46 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 28.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 46 ligt rond € 334.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 46?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.