Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel

Woningwaarde Ericastraat 43

5531CJ Bladel

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.358
+8,2%
[ € 269.595 – € 343.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.877[ € 282.033 – € 311.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.142[ € 300.083 – € 331.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericastraat 43 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.358 (€ 4.031 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds mei +0,7%
+€ 23.27912 maanden +8,2%
+€ 11.27512 mnd vs. NL +4,0%
Ericastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.358 voor Ericastraat 43 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericastraat 43 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.142. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.358.

Verwachte verkoopprijs Ericastraat 43
€ 316.142[ € 300.083 – € 331.671 ]
Verkoper houdt over€ 311.414−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.615+€ 8.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericastraat 43 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Ericastraat 43
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 296.877[ € 282.033 – € 311.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 608.896[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericastraat 43 adviseren wij in een bod van € 316.142, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 296.877 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.358+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.142+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.949+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 296.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericastraat 43 in Bladel bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 306.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.358
Verwachte verkoopprijs€ 316.142
Verwachte vraagprijs€ 296.877
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Heeleind→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Heeleind besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (32%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Bladel Heeleind

Bladel Heeleind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,9 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 473.319
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 349.955
Straatbeeld van Beukenbos 3A, 5531MP Bladel
Beukenbos 3A
2020 · 51 m²
€ 238.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.358 is Ericastraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Heeleind. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ericastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericastraat 43 in Bladel.

Wat is Ericastraat 43 in Bladel waard?
Ericastraat 43 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.358 (bandbreedte € 269.595 – € 343.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Heeleind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericastraat 43 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Ericastraat 43 in Bladel is in juni 2026 € 296.877 (bandbreedte € 282.033 – € 311.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericastraat 43 in Bladel?
Voor Ericastraat 43 adviseren wij een bod van € 316.142 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericastraat 43 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Ericastraat 43 in Bladel bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericastraat 43 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericastraat 43 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Heeleind is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Ericastraat 43 ligt rond € 306.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Ericastraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Heeleind heeft 22% van de woningen zonnepanelen.