Huiswaardemeter

Woningwaarde Pimpernel 9

5531KN Bladel

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.192
+9,2%
[ € 417.289 – € 531.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.492[ € 437.467 – € 483.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.299[ € 463.715 – € 512.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpernel 9 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.192 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.461Sinds september +0,7%
+€ 39.90812 maanden +9,2%
+€ 23.08312 mnd vs. NL +5,3%
Pimpernel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.192 voor Pimpernel 9 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpernel 9 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.299. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.192.

Verwachte verkoopprijs Pimpernel 9
€ 488.299[ € 463.715 – € 512.528 ]
Verkoper houdt over€ 481.678−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.215+€ 11.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpernel 9 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpernel 9
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 460.492[ € 437.467 – € 483.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpernel 9 adviseren wij in een bod van € 488.299, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.492 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.192+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.299+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.714+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpernel 9 zal in bij een vraagprijs van € 460.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpernel 9 in Bladel bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 474.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpernel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.192
Verwachte verkoopprijs€ 488.299
Verwachte vraagprijs€ 460.492
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Gozelinusbocht→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Gozelinusbocht besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (6%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Gozelinusbocht

Bladel Gozelinusbocht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelwikke 38, 5531KB Bladel
Vogelwikke 38
1993 · 125 m²
€ 551.370
Straatbeeld van Helmkruid 2, 5531KC Bladel
Helmkruid 2
1991 · 189 m²
€ 640.465
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pimpernel 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.192 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Gozelinusbocht willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pimpernel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpernel 9 in Bladel.

Wat is Pimpernel 9 in Bladel waard?
Pimpernel 9 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.192 (bandbreedte € 417.289 – € 531.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Gozelinusbocht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpernel 9 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Pimpernel 9 in Bladel is in oktober 2026 € 460.492 (bandbreedte € 437.467 – € 483.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpernel 9 in Bladel?
Voor Pimpernel 9 adviseren wij een bod van € 488.299 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpernel 9 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpernel 9 in Bladel bedragen € 2.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpernel 9 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpernel 9 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 39.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpernel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Gozelinusbocht is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Pimpernel 9 ligt rond € 474.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpernel 9?
Huishoudens in de buurt van Pimpernel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Gozelinusbocht heeft 18% van de woningen zonnepanelen.