Woningwaarde De Kloet 10H

5531MA Bladel

174 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.238Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 563.379

+9,2%

[ € 495.774 – € 630.984 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 547.382[ € 520.013 – € 574.751 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.844[ € 550.174 – € 608.087 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kloet 10H in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.379 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.112Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 47.41412 maanden +9,2%+9,2%

+€ 27.42512 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

De Kloet 10H

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.379 voor De Kloet 10H in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kloet 10H in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.844. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.379.

Verwachte verkoopprijs De Kloet 10H

€ 579.844[ € 550.174 – € 608.087 ]

Verkoper houdt over€ 572.216−€ 7.628 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.591+€ 13.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.844

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.378

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kloet 10H in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 547.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.146 per m².

Verwachte vraagprijs De Kloet 10H

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 547.382[ € 520.013 – € 574.751 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.146[ € 2.989 – € 3.303 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kloet 10H adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 579.844, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 547.382 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.379+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.844+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.836+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kloet 10H zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 547.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kloet 10H in Bladel bedragen € 2.877 per maand bij een woningwaarde van € 563.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 763.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.877/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755

OZB€ 35

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.877

Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kloet 10H

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.556 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.379

Verwachte verkoopprijs€ 579.844

Verwachte vraagprijs€ 547.382

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerrein De Sleutel→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (14%)

C (22%)

D (1%)

E (1%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kloet 10H valt met een geschatte woningwaarde van € 563.379 duidelijk in het hogere segment van Bladel Bedrijventerrein De Sleutel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Kloet 10H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kloet 10H in Bladel.

Wat is De Kloet 10H in Bladel waard?

De Kloet 10H in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.379 (bandbreedte € 495.774 – € 630.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel.

Wat is de verwachte vraagprijs van De Kloet 10H in Bladel?

De verwachte vraagprijs van De Kloet 10H in Bladel is in oktober 2026 € 547.382 (bandbreedte € 520.013 – € 574.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.

Hoeveel moet ik overbieden op De Kloet 10H in Bladel?

Voor De Kloet 10H adviseren wij een bod van € 579.844 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van De Kloet 10H in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van De Kloet 10H in Bladel bedragen € 2.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van De Kloet 10H in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van De Kloet 10H in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kloet 10H?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Kloet 10H ligt rond € 563.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van De Kloet 10H?

Huishoudens in de buurt van De Kloet 10H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).