Woningwaarde Rootven 16A

5531MB Bladel

Te koop

266 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 4.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.127.524

+9,2%

[ € 992.221 – € 1.262.827 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.159.833[ € 1.090.980 – € 1.205.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootven 16A in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.524 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.230Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 94.89312 maanden +9,2%+9,2%

+€ 54.88812 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Rootven 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.524 voor Rootven 16A in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootven 16A in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.159.833. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.524.

Verwachte verkoopprijs Rootven 16A

€ 1.159.833[ € 1.090.980 – € 1.205.820 ]

Verkoper houdt over€ 1.145.825−€ 14.008 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.185.180+€ 25.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.159.833

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.758

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.145.825

Wat is de vraagprijs?

Rootven 16A in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Vraagprijs Rootven 16A

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.135[ € 3.929 – € 4.342 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootven 16A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.159.833, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.524+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.159.833+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.217.825+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootven 16A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootven 16A in Bladel bedragen € 5.694 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.328.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.694/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.514

OZB€ 71

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.694

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootven 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte1.378 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.524

Verwachte verkoopprijs€ 1.159.833

Vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerrein De Sleutel→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (14%)

C (22%)

D (1%)

E (1%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel

Bladel Bedrijventerrein De Sleutel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rootven 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.524 duidelijk in het hogere segment van Bladel Bedrijventerrein De Sleutel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rootven 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootven 16A in Bladel.

Wat is Rootven 16A in Bladel waard?

Rootven 16A in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.524 (bandbreedte € 992.221 – € 1.262.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerrein De Sleutel.

Wat is de vraagprijs van Rootven 16A in Bladel?

Rootven 16A in Bladel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Rootven 16A in Bladel?

Voor Rootven 16A adviseren wij een bod van € 1.159.833 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rootven 16A in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Rootven 16A in Bladel bedragen € 5.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.514 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rootven 16A in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rootven 16A in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 94.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootven 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerrein De Sleutel is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rootven 16A ligt rond € 1.127.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rootven 16A?

Huishoudens in de buurt van Rootven 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).