Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beukenbos 3A, 5531MP Bladel

Woningwaarde Beukenbos 3A

5531MP Bladel

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.970
+8,2%
[ € 210.294 – € 267.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.070[ € 219.517 – € 242.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.140[ € 234.444 – € 259.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenbos 3A in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.970 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds mei +0,7%
+€ 18.15912 maanden +8,2%
+€ 8.79512 mnd vs. NL +4,0%
Beukenbos 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.970 voor Beukenbos 3A in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenbos 3A in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.140. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.970.

Verwachte verkoopprijs Beukenbos 3A
€ 247.140[ € 234.444 – € 259.122 ]
Verkoper houdt over€ 243.171−€ 3.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.233+€ 7.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenbos 3A in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenbos 3A
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 231.070[ € 219.517 – € 242.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 608.896[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenbos 3A adviseren wij in een bod van € 247.140, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.070 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.970+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.140+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.497+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenbos 3A zal in bij een vraagprijs van € 231.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenbos 3A in Bladel bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 238.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenbos 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.970
Verwachte verkoopprijs€ 247.140
Verwachte vraagprijs€ 231.070
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Zuid→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Zuid

Bladel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 306.358
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 349.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.970 is Beukenbos 3A een van de meer betaalbare woningen in Bladel Zuid. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenbos 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenbos 3A in Bladel.

Wat is Beukenbos 3A in Bladel waard?
Beukenbos 3A in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.970 (bandbreedte € 210.294 – € 267.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenbos 3A in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Beukenbos 3A in Bladel is in juni 2026 € 231.070 (bandbreedte € 219.517 – € 242.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenbos 3A in Bladel?
Voor Beukenbos 3A adviseren wij een bod van € 247.140 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenbos 3A in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenbos 3A in Bladel bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenbos 3A in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenbos 3A in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 18.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenbos 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Beukenbos 3A ligt rond € 238.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenbos 3A?
Huishoudens in de buurt van Beukenbos 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.