Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenbos 57

5531MP Bladel

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.302
+9,2%
[ € 275.706 – € 350.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.595[ € 288.415 – € 318.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.320[ € 306.874 – € 339.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenbos 57 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.302 (€ 4.676 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.287Sinds september +0,7%
+€ 26.36812 maanden +9,2%
+€ 15.25212 mnd vs. NL +5,3%
Beukenbos 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.302 voor Beukenbos 57 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenbos 57 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.320. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.302.

Verwachte verkoopprijs Beukenbos 57
€ 323.320[ € 306.874 – € 339.177 ]
Verkoper houdt over€ 318.513−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.936+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenbos 57 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenbos 57
Onder gem. in buurt Bladel ZuidBoven gem.
€ 303.595[ € 288.415 – € 318.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.305 – € 4.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Zuid
€ 561.800[ € 349.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenbos 57 adviseren wij in een bod van € 323.320, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.595 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.302+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.320+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.486+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenbos 57 zal in bij een vraagprijs van € 303.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenbos 57 in Bladel bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 313.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenbos 57

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.302
Verwachte verkoopprijs€ 323.320
Verwachte vraagprijs€ 303.595
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Zuid→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Zuid besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (6%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Bladel Zuid

Bladel Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenbos 3A, 5531MP Bladel
Beukenbos 3A
2020 · 51 m²
€ 240.653
Straatbeeld van Houtsnip 1, 5531LE Bladel
Houtsnip 1
2026 · 116 m²
€ 644.970
Straatbeeld van Ericastraat 43, 5531CJ Bladel
Ericastraat 43
2006 · 76 m²
€ 308.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.302 is Beukenbos 57 een van de meer betaalbare woningen in Bladel Zuid. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenbos 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenbos 57 in Bladel.

Wat is Beukenbos 57 in Bladel waard?
Beukenbos 57 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.302 (bandbreedte € 275.706 – € 350.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bladel Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenbos 57 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Beukenbos 57 in Bladel is in oktober 2026 € 303.595 (bandbreedte € 288.415 – € 318.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenbos 57 in Bladel?
Voor Beukenbos 57 adviseren wij een bod van € 323.320 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenbos 57 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenbos 57 in Bladel bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenbos 57 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenbos 57 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 26.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenbos 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Zuid is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Beukenbos 57 ligt rond € 313.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenbos 57?
Huishoudens in de buurt van Beukenbos 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.