Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelweg 27

5531MV Bladel

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.957Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.359
+9,2%
[ € 457.916 – € 582.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.602[ € 480.322 – € 530.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.547[ € 508.181 – € 561.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelweg 27 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.359 (€ 2.957 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.798Sinds september +0,7%
+€ 43.79312 maanden +9,2%
+€ 25.33012 mnd vs. NL +5,3%
Postelweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.359 voor Postelweg 27 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelweg 27 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.547. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.359.

Verwachte verkoopprijs Postelweg 27
€ 535.547[ € 508.181 – € 561.673 ]
Verkoper houdt over€ 528.406−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.408+€ 12.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelweg 27 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Postelweg 27
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 505.602[ € 480.322 – € 530.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 582.338[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelweg 27 adviseren wij in een bod van € 535.547, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 505.602 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.359+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.547+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.324+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 505.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelweg 27 in Bladel bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 520.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte1.081 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.359
Verwachte verkoopprijs€ 535.547
Verwachte vraagprijs€ 505.602
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (19%)
C (6%)
D (6%)
G (2%)

Wonen in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk

Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 773.801
Straatbeeld van Helmkruid 2, 5531KC Bladel
Helmkruid 2
1991 · 189 m²
€ 640.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.359 zit Postelweg 27 in het middensegment van Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postelweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelweg 27 in Bladel.

Wat is Postelweg 27 in Bladel waard?
Postelweg 27 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.359 (bandbreedte € 457.916 – € 582.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelweg 27 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Postelweg 27 in Bladel is in oktober 2026 € 505.602 (bandbreedte € 480.322 – € 530.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelweg 27 in Bladel?
Voor Postelweg 27 adviseren wij een bod van € 535.547 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelweg 27 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Postelweg 27 in Bladel bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelweg 27 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelweg 27 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Bedrijventerr. De Beemd en Leemsk is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Postelweg 27 ligt rond € 520.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelweg 27?
Huishoudens in de buurt van Postelweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).