Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Bruninglaan 15

5531SB Bladel

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.491
+8,5%
[ € 357.712 – € 455.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.963[ € 375.215 – € 414.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.947[ € 396.977 – € 438.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Bruninglaan 15 in Bladel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.491 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds juli +0,7%
+€ 31.76612 maanden +8,5%
+€ 18.53112 mnd vs. NL +4,9%
Gerard Bruninglaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.491 voor Gerard Bruninglaan 15 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Bruninglaan 15 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.947. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 406.491.

Verwachte verkoopprijs Gerard Bruninglaan 15
€ 417.947[ € 396.977 – € 438.764 ]
Verkoper houdt over€ 412.100−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.456+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.100

Wat is de vraagprijs?

Gerard Bruninglaan 15 in Bladel staat in te koop voor € 394.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Vraagprijs Gerard Bruninglaan 15
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 394.963[ € 375.215 – € 414.711 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 676.442[ € 349.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Bruninglaan 15 adviseren wij in een bod van € 417.947, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 394.963 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.947+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.844+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Bruninglaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Bruninglaan 15 in Bladel bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 406.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Bruninglaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.491
Verwachte verkoopprijs€ 417.947
Vraagprijs€ 394.963
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 740.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Bruninglaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Wilhelminalaan willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gerard Bruninglaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel.

Wat is Gerard Bruninglaan 15 in Bladel waard?
Gerard Bruninglaan 15 in Bladel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.491 (bandbreedte € 357.712 – € 455.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de vraagprijs van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel?
Gerard Bruninglaan 15 in Bladel staat in augustus 2026 te koop voor € 394.963. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Bruninglaan 15 in Bladel?
Voor Gerard Bruninglaan 15 adviseren wij een bod van € 417.947 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Bruninglaan 15 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Bruninglaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Bruninglaan 15 ligt rond € 406.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Bruninglaan 15?
Huishoudens in de buurt van Gerard Bruninglaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.