Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon Coolenlaan 100

5531SZ Bladel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.459
+8,2%
[ € 353.284 – € 449.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.152[ € 392.730 – € 434.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon Coolenlaan 100 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.459 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds mei +0,7%
+€ 30.50512 maanden +8,2%
+€ 14.77412 mnd vs. NL +4,0%
Antoon Coolenlaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.459 voor Antoon Coolenlaan 100 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon Coolenlaan 100 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.152. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.459.

Verwachte verkoopprijs Antoon Coolenlaan 100
€ 413.152[ € 392.730 – € 434.070 ]
Verkoper houdt over€ 407.357−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.565+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.357

Wat is de vraagprijs?

Antoon Coolenlaan 100 in Bladel staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Vraagprijs Antoon Coolenlaan 100
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 601.239[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon Coolenlaan 100 adviseren wij in een bod van € 413.152, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.459+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.152+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.810+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon Coolenlaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon Coolenlaan 100 in Bladel bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 401.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon Coolenlaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.459
Verwachte verkoopprijs€ 413.152
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (38%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 503.833
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 735.654
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 505.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoon Coolenlaan 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Wilhelminalaan willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antoon Coolenlaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel.

Wat is Antoon Coolenlaan 100 in Bladel waard?
Antoon Coolenlaan 100 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.459 (bandbreedte € 353.284 – € 449.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de vraagprijs van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel?
Antoon Coolenlaan 100 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon Coolenlaan 100 in Bladel?
Voor Antoon Coolenlaan 100 adviseren wij een bod van € 413.152 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon Coolenlaan 100 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon Coolenlaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Antoon Coolenlaan 100 ligt rond € 401.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon Coolenlaan 100?
Huishoudens in de buurt van Antoon Coolenlaan 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.