Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lenneplaan 3

5531TT Bladel

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.678
+9,2%
[ € 526.837 – € 670.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.361[ € 552.293 – € 610.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.511[ € 585.431 – € 647.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.678 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +0,7%
+€ 50.38512 maanden +9,2%
+€ 29.14312 mnd vs. NL +5,3%
Jacob van Lenneplaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.678 voor Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 598.678.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lenneplaan 3
€ 616.511[ € 585.431 – € 647.055 ]
Verkoper houdt over€ 608.479−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.991+€ 14.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lenneplaan 3
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 581.361[ € 552.293 – € 610.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lenneplaan 3 adviseren wij in een bod van € 616.511, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 581.361 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.678+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.511+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lenneplaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 581.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 598.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lenneplaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.678
Verwachte verkoopprijs€ 616.511
Verwachte vraagprijs€ 581.361
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 740.836
Straatbeeld van Emmaplein 35, 5531HL Bladel
Emmaplein 35
1971 · 139 m²
€ 507.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lenneplaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.678 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lenneplaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel.

Wat is Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel waard?
Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.678 (bandbreedte € 526.837 – € 670.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel is in oktober 2026 € 581.361 (bandbreedte € 552.293 – € 610.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel?
Voor Jacob van Lenneplaan 3 adviseren wij een bod van € 616.511 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lenneplaan 3 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lenneplaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lenneplaan 3 ligt rond € 598.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lenneplaan 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lenneplaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.