Huiswaardemeter

Woningwaarde Arthur van Schendellaan 5

5531TV Bladel

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.162
+9,2%
[ € 699.743 – € 890.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.544[ € 737.717 – € 815.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.226[ € 773.127 – € 854.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendellaan 5 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.162 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.804Sinds september +0,7%
+€ 66.92112 maanden +9,2%
+€ 38.70812 mnd vs. NL +5,3%
Arthur van Schendellaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.162 voor Arthur van Schendellaan 5 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendellaan 5 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.226. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 795.162.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendellaan 5
€ 814.226[ € 773.127 – € 854.509 ]
Verkoper houdt over€ 804.020−€ 10.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.661+€ 18.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendellaan 5 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendellaan 5
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 776.544[ € 737.717 – € 815.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendellaan 5 adviseren wij in een bod van € 814.226, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 776.544 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.162+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.226+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.937+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendellaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 776.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendellaan 5 in Bladel bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 795.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.888
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.399.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendellaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte799 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.162
Verwachte verkoopprijs€ 814.226
Verwachte vraagprijs€ 776.544
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendellaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.162 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendellaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel.

Wat is Arthur van Schendellaan 5 in Bladel waard?
Arthur van Schendellaan 5 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.162 (bandbreedte € 699.743 – € 890.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel is in oktober 2026 € 776.544 (bandbreedte € 737.717 – € 815.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendellaan 5 in Bladel?
Voor Arthur van Schendellaan 5 adviseren wij een bod van € 814.226 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.888 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendellaan 5 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 66.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendellaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendellaan 5 ligt rond € 795.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendellaan 5?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendellaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.