Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 25

5531VG Bladel

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.515
+9,2%
[ € 333.973 – € 425.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.720[ € 349.334 – € 386.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.688[ € 371.691 – € 410.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.515 (€ 3.913 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.770Sinds september +0,7%
+€ 31.94012 maanden +9,2%
+€ 18.47512 mnd vs. NL +5,3%
Annie M.G. Schmidtlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.515 voor Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.688. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.515.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 25
€ 391.688[ € 371.691 – € 410.817 ]
Verkoper houdt over€ 386.129−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.672+€ 9.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 25
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 367.720[ € 349.334 – € 386.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 25 adviseren wij in een bod van € 391.688, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.720 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.515+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.688+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.272+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 367.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 379.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.515
Verwachte verkoopprijs€ 391.688
Verwachte vraagprijs€ 367.720
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Houtsnip 1, 5531LE Bladel
Houtsnip 1
2026 · 116 m²
€ 644.970
Straatbeeld van Beukenbos 3A, 5531MP Bladel
Beukenbos 3A
2020 · 51 m²
€ 240.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtlaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bladel Wilhelminalaan willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.515 (bandbreedte € 333.973 – € 425.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel is in oktober 2026 € 367.720 (bandbreedte € 349.334 – € 386.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 25 adviseren wij een bod van € 391.688 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 25 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 31.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 25 ligt rond € 379.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.