Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 7

5531VG Bladel

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.909
+9,2%
[ € 608.880 – € 774.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.256[ € 641.493 – € 709.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.973[ € 672.926 – € 743.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.909 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.051Sinds september +0,7%
+€ 58.23112 maanden +9,2%
+€ 33.68212 mnd vs. NL +5,3%
Annie M.G. Schmidtlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.909 voor Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.973. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.909.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 7
€ 708.973[ € 672.926 – € 743.761 ]
Verkoper houdt over€ 699.924−€ 9.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.302+€ 16.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 7
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 675.256[ € 641.493 – € 709.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 7 adviseren wij in een bod van € 708.973, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.256 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.909+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.973+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.422+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel bedragen € 3.512 per maand bij een woningwaarde van € 691.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.384
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.909
Verwachte verkoopprijs€ 708.973
Verwachte vraagprijs€ 675.256
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.909 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.909 (bandbreedte € 608.880 – € 774.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel is in oktober 2026 € 675.256 (bandbreedte € 641.493 – € 709.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 7 adviseren wij een bod van € 708.973 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel bedragen € 3.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.384 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 7 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 58.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 7 ligt rond € 691.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.