Woningwaarde P.G. Ballingslaan 11

5531XE Bladel

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.003
+9,2%
[ € 493.683 – € 628.323 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 545.133[ € 517.876 – € 572.390 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 577.335[ € 547.913 – € 605.589 ]

Wat is mijn huis waard?

P.G. Ballingslaan 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.003 (€ 3.049 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.095Sinds september +0,7%
+€ 47.21412 maanden +9,2%
+€ 27.30912 mnd vs. NL +5,3%
P.G. Ballingslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.003 voor P.G. Ballingslaan 11 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.G. Ballingslaan 11 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.335. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 561.003.

Verwachte verkoopprijs P.G. Ballingslaan 11
€ 577.335[ € 547.913 – € 605.589 ]
Verkoper houdt over€ 569.734−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.032+€ 13.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 577.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 569.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.G. Ballingslaan 11 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs P.G. Ballingslaan 11
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 545.133[ € 517.876 – € 572.390 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.G. Ballingslaan 11 adviseren wij in een bod van € 577.335, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.133 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.003+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.335+5,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 606.202+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.G. Ballingslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.G. Ballingslaan 11 in Bladel bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 561.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.868/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.G. Ballingslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.003
Verwachte verkoopprijs€ 577.335
Verwachte vraagprijs€ 545.133
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.G. Ballingslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 561.003 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.G. Ballingslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel.

Wat is P.G. Ballingslaan 11 in Bladel waard?
P.G. Ballingslaan 11 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.003 (bandbreedte € 493.683 – € 628.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel is in oktober 2026 € 545.133 (bandbreedte € 517.876 – € 572.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.049.
Hoeveel moet ik overbieden op P.G. Ballingslaan 11 in Bladel?
Voor P.G. Ballingslaan 11 adviseren wij een bod van € 577.335 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.G. Ballingslaan 11 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.G. Ballingslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van P.G. Ballingslaan 11 ligt rond € 561.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.G. Ballingslaan 11?
Huishoudens in de buurt van P.G. Ballingslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.