Huiswaardemeter

Woningwaarde P.G. Ballingslaan 21

5531XE Bladel

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.500
+9,2%
[ € 566.280 – € 720.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.150[ € 596.743 – € 659.558 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.226[ € 625.983 – € 691.876 ]

Wat is mijn huis waard?

P.G. Ballingslaan 21 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.500 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +0,7%
+€ 54.15712 maanden +9,2%
+€ 31.32512 mnd vs. NL +5,3%
P.G. Ballingslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.500 voor P.G. Ballingslaan 21 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.G. Ballingslaan 21 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.226. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.500.

Verwachte verkoopprijs P.G. Ballingslaan 21
€ 659.226[ € 625.983 – € 691.876 ]
Verkoper houdt over€ 650.725−€ 8.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.561+€ 15.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.G. Ballingslaan 21 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs P.G. Ballingslaan 21
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 628.150[ € 596.743 – € 659.558 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.G. Ballingslaan 21 adviseren wij in een bod van € 659.226, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 628.150 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.500+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.226+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.187+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.G. Ballingslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 628.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.G. Ballingslaan 21 in Bladel bedragen € 3.275 per maand bij een woningwaarde van € 643.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 40
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.G. Ballingslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.500
Verwachte verkoopprijs€ 659.226
Verwachte vraagprijs€ 628.150
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 740.836
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.G. Ballingslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.500 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.G. Ballingslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel.

Wat is P.G. Ballingslaan 21 in Bladel waard?
P.G. Ballingslaan 21 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.500 (bandbreedte € 566.280 – € 720.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel is in oktober 2026 € 628.150 (bandbreedte € 596.743 – € 659.558). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op P.G. Ballingslaan 21 in Bladel?
Voor P.G. Ballingslaan 21 adviseren wij een bod van € 659.226 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel bedragen € 3.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.G. Ballingslaan 21 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 54.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.G. Ballingslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van P.G. Ballingslaan 21 ligt rond € 643.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.G. Ballingslaan 21?
Huishoudens in de buurt van P.G. Ballingslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.