Huiswaardemeter

Woningwaarde P.G. Ballingslaan 59

5531XG Bladel

220 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.722
+9,2%
[ € 658.875 – € 838.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.201[ € 694.641 – € 767.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.663[ € 727.984 – € 804.614 ]

Wat is mijn huis waard?

P.G. Ballingslaan 59 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.722 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.465Sinds september +0,7%
+€ 63.01312 maanden +9,2%
+€ 36.44812 mnd vs. NL +5,3%
P.G. Ballingslaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.722 voor P.G. Ballingslaan 59 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.G. Ballingslaan 59 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.663. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 748.722.

Verwachte verkoopprijs P.G. Ballingslaan 59
€ 766.663[ € 727.984 – € 804.614 ]
Verkoper houdt over€ 756.980−€ 9.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.146+€ 17.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.G. Ballingslaan 59 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs P.G. Ballingslaan 59
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 731.201[ € 694.641 – € 767.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.G. Ballingslaan 59 adviseren wij in een bod van € 766.663, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 731.201 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.722+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.663+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.996+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.G. Ballingslaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 731.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.G. Ballingslaan 59 in Bladel bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 748.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.661
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.G. Ballingslaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.722
Verwachte verkoopprijs€ 766.663
Verwachte vraagprijs€ 731.201
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arthur van Schendellaan 6, 5531TV Bladel
Arthur van Schendellaan 6
1978 · 132 m²
€ 437.509
Straatbeeld van Veilig Oord 32, 5531XB Bladel
Veilig Oord 32
1973 · 199 m²
€ 740.836
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.G. Ballingslaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.722 duidelijk in het hogere segment van Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over P.G. Ballingslaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel.

Wat is P.G. Ballingslaan 59 in Bladel waard?
P.G. Ballingslaan 59 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.722 (bandbreedte € 658.875 – € 838.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel is in oktober 2026 € 731.201 (bandbreedte € 694.641 – € 767.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op P.G. Ballingslaan 59 in Bladel?
Voor P.G. Ballingslaan 59 adviseren wij een bod van € 766.663 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.661 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.G. Ballingslaan 59 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 63.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.G. Ballingslaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van P.G. Ballingslaan 59 ligt rond € 748.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.G. Ballingslaan 59?
Huishoudens in de buurt van P.G. Ballingslaan 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.