Huiswaardemeter

Woningwaarde Horizon 6

5531XM Bladel

262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.362
+9,2%
[ € 898.799 – € 1.143.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.730[ € 949.744 – € 1.049.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.462[ € 990.583 – € 1.094.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Horizon 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.362 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.455Sinds september +0,7%
+€ 85.95812 maanden +9,2%
+€ 49.71912 mnd vs. NL +5,3%
Horizon 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.362 voor Horizon 6 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horizon 6 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.462. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.362.

Verwachte verkoopprijs Horizon 6
€ 1.043.462[ € 990.583 – € 1.094.855 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.734−€ 12.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.481+€ 23.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horizon 6 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Horizon 6
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 999.730[ € 949.744 – € 1.049.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horizon 6 adviseren wij in een bod van € 1.043.462, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 999.730 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.362+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.462+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.635+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horizon 6 zal in bij een vraagprijs van € 999.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horizon 6 in Bladel bedragen € 5.167 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995
OZB€ 64
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horizon 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte726 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.362
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.462
Verwachte vraagprijs€ 999.730
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Veilig Oord→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Veilig Oord besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (17%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Veilig Oord

Bladel Veilig Oord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rootven 16A, 5531MB Bladel
Rootven 16A
2007 · 266 m²
€ 1.127.524
Straatbeeld van Roodborstje 1, 5531LM Bladel
Roodborstje 1
2009 · 187 m²
€ 762.382
Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horizon 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.362 duidelijk in het hogere segment van Bladel Veilig Oord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horizon 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horizon 6 in Bladel.

Wat is Horizon 6 in Bladel waard?
Horizon 6 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.362 (bandbreedte € 898.799 – € 1.143.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Veilig Oord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horizon 6 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Horizon 6 in Bladel is in oktober 2026 € 999.730 (bandbreedte € 949.744 – € 1.049.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Horizon 6 in Bladel?
Voor Horizon 6 adviseren wij een bod van € 1.043.462 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horizon 6 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Horizon 6 in Bladel bedragen € 5.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horizon 6 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horizon 6 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 85.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horizon 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Veilig Oord is € 698.000. De geschatte marktwaarde van Horizon 6 ligt rond € 1.021.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horizon 6?
Huishoudens in de buurt van Horizon 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Veilig Oord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.