Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 10

1261ER Blaricum

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.383
+11,2%
[ € 821.377 – € 1.045.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.679[ € 854.695 – € 944.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 968.350[ € 918.797 – € 1.015.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 10 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.383 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.241Sinds september +0,9%
+€ 94.22412 maanden +11,2%
+€ 61.71412 mnd vs. NL +7,4%
Brinklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.383 voor Brinklaan 10 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 10 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 968.350. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 933.383.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 10
€ 968.350[ € 918.797 – € 1.015.513 ]
Verkoper houdt over€ 956.448−€ 11.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.867+€ 21.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 968.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 956.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklaan 10 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklaan 10
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 899.679[ € 854.695 – € 944.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 10 adviseren wij in een bod van € 968.350, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 899.679 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.383+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 968.350+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.016.768+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 899.679 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 10 in Blaricum bedragen € 4.731 per maand bij een woningwaarde van € 933.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.564
OZB€ 67
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.643.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.383
Verwachte verkoopprijs€ 968.350
Verwachte vraagprijs€ 899.679
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Straatbeeld van Eemnesserweg 27, 1261HE Blaricum
Eemnesserweg 27
1900 · 97 m²
€ 1.135.892
Straatbeeld van Kerkpad 8, 1261TJ Blaricum
Kerkpad 8
1938 · 128 m²
€ 792.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 933.383 is Brinklaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 10 in Blaricum.

Wat is Brinklaan 10 in Blaricum waard?
Brinklaan 10 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.383 (bandbreedte € 821.377 – € 1.045.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklaan 10 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Brinklaan 10 in Blaricum is in oktober 2026 € 899.679 (bandbreedte € 854.695 – € 944.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 10 in Blaricum?
Voor Brinklaan 10 adviseren wij een bod van € 968.350 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 10 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 10 in Blaricum bedragen € 4.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.564 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 10 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 10 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 94.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 10 ligt rond € 933.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.