Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 17

1261EV Blaricum

128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.567
+11,2%
[ € 855.859 – € 1.089.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 937.968[ € 891.070 – € 984.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.008.443[ € 957.009 – € 1.057.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.567 (€ 7.598 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.587Sinds september +0,9%
+€ 98.18012 maanden +11,2%
+€ 64.30512 mnd vs. NL +7,4%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.567 voor Schoolstraat 17 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.008.443. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 972.567.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 1.008.443[ € 957.009 – € 1.057.746 ]
Verkoper houdt over€ 996.100−€ 12.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.762+€ 22.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.008.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.328 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 937.968[ € 891.070 – € 984.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.328[ € 6.961 – € 7.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 1.008.443, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 937.968 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.567+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.008.443+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.865+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 937.968 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Blaricum bedragen € 4.917 per maand bij een woningwaarde van € 972.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.756
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.567
Verwachte verkoopprijs€ 1.008.443
Verwachte vraagprijs€ 937.968
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 8, 1261TJ Blaricum
Kerkpad 8
1938 · 128 m²
€ 792.522
Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Straatbeeld van Tweede Molenweg 24, 1261HC Blaricum
Tweede Molenweg 24
1931 · 202 m²
€ 1.329.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 972.567 is Schoolstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Blaricum.

Wat is Schoolstraat 17 in Blaricum waard?
Schoolstraat 17 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.567 (bandbreedte € 855.859 – € 1.089.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 17 in Blaricum is in oktober 2026 € 937.968 (bandbreedte € 891.070 – € 984.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Blaricum?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 1.008.443 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Blaricum bedragen € 4.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.756 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 98.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 972.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.