Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 20

1261EW Blaricum

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.469
+11,2%
[ € 787.133 – € 1.001.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 862.305[ € 819.190 – € 905.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.833[ € 880.629 – € 973.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 20 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.469 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.897Sinds september +0,9%
+€ 90.29612 maanden +11,2%
+€ 59.14112 mnd vs. NL +7,4%
Raadhuisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.469 voor Raadhuisstraat 20 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 20 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.833. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 894.469.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 20
€ 927.833[ € 880.629 – € 973.327 ]
Verkoper houdt over€ 916.377−€ 11.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.540+€ 20.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 20 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 862.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 20
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 862.305[ € 819.190 – € 905.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.905 – € 5.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 927.833, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 862.305 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.469+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.833+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 974.225+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 862.305 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 20 in Blaricum bedragen € 4.538 per maand bij een woningwaarde van € 894.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 64
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.469
Verwachte verkoopprijs€ 927.833
Verwachte vraagprijs€ 862.305
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Molenweg 24, 1261HC Blaricum
Tweede Molenweg 24
1931 · 202 m²
€ 1.329.225
Straatbeeld van Kerkpad 8, 1261TJ Blaricum
Kerkpad 8
1938 · 128 m²
€ 792.522
Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 894.469 is Raadhuisstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 20 in Blaricum.

Wat is Raadhuisstraat 20 in Blaricum waard?
Raadhuisstraat 20 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.469 (bandbreedte € 787.133 – € 1.001.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 20 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 20 in Blaricum is in oktober 2026 € 862.305 (bandbreedte € 819.190 – € 905.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 20 in Blaricum?
Voor Raadhuisstraat 20 adviseren wij een bod van € 927.833 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 20 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 20 in Blaricum bedragen € 4.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 20 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 20 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 90.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 20 ligt rond € 894.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.