Huiswaardemeter

Woningwaarde Booket 60

1261LT Blaricum

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.280
+11,2%
[ € 651.446 – € 829.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.167[ € 676.559 – € 747.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.503[ € 730.007 – € 806.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Booket 60 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.280 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.536Sinds september +0,9%
+€ 74.73112 maanden +11,2%
+€ 48.94712 mnd vs. NL +7,4%
Booket 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.280 voor Booket 60 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Booket 60 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.503. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.280.

Verwachte verkoopprijs Booket 60
€ 769.503[ € 730.007 – € 806.849 ]
Verkoper houdt over€ 759.788−€ 9.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.043+€ 17.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Booket 60 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Booket 60
Onder gem. in buurt BijvanckBoven gem.
€ 712.167[ € 676.559 – € 747.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bijvanck
€ 449.167[ € 275.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Booket 60 adviseren wij in een bod van € 769.503, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.167 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.280+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.503+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.978+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Booket 60 zal in bij een vraagprijs van € 712.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Booket 60 in Blaricum bedragen € 3.776 per maand bij een woningwaarde van € 740.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.620
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Booket 60

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.280
Verwachte verkoopprijs€ 769.503
Verwachte vraagprijs€ 712.167
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBijvanck→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bijvanck besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (19%)
C (24%)
D (4%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bijvanck

Bijvanck biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karekiet 5, 1261RL Blaricum
Karekiet 5
1976 · 151 m²
€ 568.245
Straatbeeld van Stam 7, 1261PZ Blaricum
Stam 7
1980 · 109 m²
€ 486.834
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.280 ligt Booket 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bijvanck. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Booket 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Booket 60 in Blaricum.

Wat is Booket 60 in Blaricum waard?
Booket 60 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.280 (bandbreedte € 651.446 – € 829.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bijvanck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Booket 60 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Booket 60 in Blaricum is in oktober 2026 € 712.167 (bandbreedte € 676.559 – € 747.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Booket 60 in Blaricum?
Voor Booket 60 adviseren wij een bod van € 769.503 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Booket 60 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Booket 60 in Blaricum bedragen € 3.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.620 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Booket 60 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Booket 60 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 74.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Booket 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bijvanck is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Booket 60 ligt rond € 740.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Booket 60?
Huishoudens in de buurt van Booket 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bijvanck heeft 11% van de woningen zonnepanelen.