Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Molenweg 8

1261TB Blaricum

Te koop
105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 10.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.085.191
+10,5%
[ € 954.968 – € 1.215.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.405[ € 1.070.318 – € 1.182.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenweg 8 in Blaricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.085.191 (€ 10.335 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.581Sinds juli +0,9%
+€ 103.12812 maanden +10,5%
+€ 68.44112 mnd vs. NL +7,0%
Korte Molenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.085.191 voor Korte Molenweg 8 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenweg 8 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.405. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.085.191.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenweg 8
€ 1.123.405[ € 1.070.318 – € 1.182.983 ]
Verkoper houdt over€ 1.109.798−€ 13.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.023+€ 24.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.109.798

Wat is de vraagprijs?

Korte Molenweg 8 in Blaricum staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.000 per m².

Vraagprijs Korte Molenweg 8
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.000[ € 9.500 – € 10.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.194.615[ € 635.000 – € 6.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.123.405, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.085.191+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.405+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.179.575+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenweg 8 in Blaricum bedragen € 5.470 per maand bij een woningwaarde van € 1.085.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.285.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.307
OZB€ 78
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.910.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.085.191
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.405
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.085.191 is Korte Molenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Molenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenweg 8 in Blaricum.

Wat is Korte Molenweg 8 in Blaricum waard?
Korte Molenweg 8 in Blaricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.085.191 (bandbreedte € 954.968 – € 1.215.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Korte Molenweg 8 in Blaricum?
Korte Molenweg 8 in Blaricum staat in augustus 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenweg 8 in Blaricum?
Voor Korte Molenweg 8 adviseren wij een bod van € 1.123.405 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Molenweg 8 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenweg 8 in Blaricum bedragen € 5.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.085.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.307 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenweg 8 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Molenweg 8 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 103.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenweg 8 ligt rond € 1.085.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Molenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Molenweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.