Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheimel 14

1261VD Blaricum

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 10.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.227
+11,2%
[ € 867.000 – € 1.103.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 949.822[ € 902.331 – € 997.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.951[ € 970.006 – € 1.072.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheimel 14 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.227 (€ 10.947 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.698Sinds september +0,9%
+€ 99.45812 maanden +11,2%
+€ 65.14212 mnd vs. NL +7,4%
Scheimel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.227 voor Scheimel 14 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheimel 14 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.951. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 985.227.

Verwachte verkoopprijs Scheimel 14
€ 1.021.951[ € 970.006 – € 1.072.111 ]
Verkoper houdt over€ 1.009.460−€ 12.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.540+€ 22.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.009.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheimel 14 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 949.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.554 per m².

Verwachte vraagprijs Scheimel 14
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 949.822[ € 902.331 – € 997.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.554[ € 10.026 – € 11.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheimel 14 adviseren wij in een bod van € 1.021.951, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 949.822 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.227+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.951+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.073.049+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheimel 14 zal in bij een vraagprijs van € 949.822 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheimel 14 in Blaricum bedragen € 4.970 per maand bij een woningwaarde van € 985.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.818
OZB€ 71
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheimel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.227
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.951
Verwachte vraagprijs€ 949.822
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Stam 7, 1261PZ Blaricum
Stam 7
1980 · 109 m²
€ 486.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 985.227 is Scheimel 14 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheimel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheimel 14 in Blaricum.

Wat is Scheimel 14 in Blaricum waard?
Scheimel 14 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.227 (bandbreedte € 867.000 – € 1.103.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheimel 14 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Scheimel 14 in Blaricum is in oktober 2026 € 949.822 (bandbreedte € 902.331 – € 997.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheimel 14 in Blaricum?
Voor Scheimel 14 adviseren wij een bod van € 1.021.951 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheimel 14 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Scheimel 14 in Blaricum bedragen € 4.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.818 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheimel 14 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheimel 14 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 99.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheimel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Scheimel 14 ligt rond € 985.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheimel 14?
Huishoudens in de buurt van Scheimel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.