Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Renbaan 18

1261VT Blaricum

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 7.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.998
+10,2%
[ € 697.838 – € 888.158 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.498[ € 784.890 – € 867.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Renbaan 18 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 792.998 (€ 7.625 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.001Sinds mei +0,9%
+€ 73.67012 maanden +10,2%
+€ 43.16612 mnd vs. NL +6,0%
Oude Renbaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.998 voor Oude Renbaan 18 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Renbaan 18 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.498. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 792.998.

Verwachte verkoopprijs Oude Renbaan 18
€ 823.498[ € 784.890 – € 867.510 ]
Verkoper houdt over€ 813.190−€ 10.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.118+€ 18.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.190

Wat is de vraagprijs?

Oude Renbaan 18 in Blaricum staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.356 per m².

Vraagprijs Oude Renbaan 18
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.356[ € 6.988 – € 7.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.183.191[ € 635.000 – € 6.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Renbaan 18 adviseren wij in een bod van € 823.498, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.998+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.498+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.673+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Renbaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Renbaan 18 in Blaricum bedragen € 3.971 per maand bij een woningwaarde van € 792.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Renbaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.998
Verwachte verkoopprijs€ 823.498
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 767.947
Straatbeeld van Stam 7, 1261PZ Blaricum
Stam 7
1980 · 109 m²
€ 483.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.998 is Oude Renbaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Renbaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Renbaan 18 in Blaricum.

Wat is Oude Renbaan 18 in Blaricum waard?
Oude Renbaan 18 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.998 (bandbreedte € 697.838 – € 888.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Oude Renbaan 18 in Blaricum?
Oude Renbaan 18 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Renbaan 18 in Blaricum?
Voor Oude Renbaan 18 adviseren wij een bod van € 823.498 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Renbaan 18 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Renbaan 18 in Blaricum bedragen € 4.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Renbaan 18 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Renbaan 18 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 73.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Renbaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Oude Renbaan 18 ligt rond € 792.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Renbaan 18?
Huishoudens in de buurt van Oude Renbaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.