Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Renbaan 6

1261VT Blaricum

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.078
+11,2%
[ € 699.669 – € 890.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 764.884[ € 726.640 – € 803.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.464[ € 784.045 – € 866.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Renbaan 6 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.078 (€ 6.310 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.020Sinds september +0,9%
+€ 80.26312 maanden +11,2%
+€ 52.57012 mnd vs. NL +7,4%
Oude Renbaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.078 voor Oude Renbaan 6 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Renbaan 6 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.464. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 795.078.

Verwachte verkoopprijs Oude Renbaan 6
€ 826.464[ € 784.045 – € 866.575 ]
Verkoper houdt over€ 816.123−€ 10.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.143+€ 18.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Renbaan 6 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 764.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.071 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Renbaan 6
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 764.884[ € 726.640 – € 803.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.071[ € 5.767 – € 6.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Renbaan 6 adviseren wij in een bod van € 826.464, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 764.884 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.078+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.464+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.787+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Renbaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 764.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Renbaan 6 in Blaricum bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 795.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.888
OZB€ 57
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.399.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Renbaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.078
Verwachte verkoopprijs€ 826.464
Verwachte vraagprijs€ 764.884
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Schapendrift 7, 1261HK Blaricum
Schapendrift 7
1952 · 139 m²
€ 1.233.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 795.078 is Oude Renbaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Renbaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Renbaan 6 in Blaricum.

Wat is Oude Renbaan 6 in Blaricum waard?
Oude Renbaan 6 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.078 (bandbreedte € 699.669 – € 890.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Renbaan 6 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Oude Renbaan 6 in Blaricum is in oktober 2026 € 764.884 (bandbreedte € 726.640 – € 803.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Renbaan 6 in Blaricum?
Voor Oude Renbaan 6 adviseren wij een bod van € 826.464 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Renbaan 6 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Renbaan 6 in Blaricum bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.888 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Renbaan 6 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Renbaan 6 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 80.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Renbaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Oude Renbaan 6 ligt rond € 795.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Renbaan 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Renbaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.