Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 17

1261WJ Blaricum

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.895
+11,2%
[ € 338.708 – € 431.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.766[ € 349.378 – € 386.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.821[ € 381.870 – € 422.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 17 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.895 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds september +0,9%
+€ 38.85512 maanden +11,2%
+€ 25.44912 mnd vs. NL +7,4%
Kloosterhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.895 voor Kloosterhof 17 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 17 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.821. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.895.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 17
€ 402.821[ € 381.870 – € 422.066 ]
Verkoper houdt over€ 397.140−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.027+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 17 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 17
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 367.766[ € 349.378 – € 386.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 17 adviseren wij in een bod van € 402.821, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.766 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.895+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.821+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.962+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 367.766 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 17 in Blaricum bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 384.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.895
Verwachte verkoopprijs€ 402.821
Verwachte vraagprijs€ 367.766
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Wetering 68, 1261NJ Blaricum
Wetering 68
1981 · 65 m²
€ 308.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.895 is Kloosterhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 17 in Blaricum.

Wat is Kloosterhof 17 in Blaricum waard?
Kloosterhof 17 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.895 (bandbreedte € 338.708 – € 431.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 17 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 17 in Blaricum is in oktober 2026 € 367.766 (bandbreedte € 349.378 – € 386.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 17 in Blaricum?
Voor Kloosterhof 17 adviseren wij een bod van € 402.821 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 17 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 17 in Blaricum bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 17 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 17 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 38.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 17 ligt rond € 384.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 17?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.