Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterhof 5

1261WJ Blaricum

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 10.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.863
+11,2%
[ € 732.039 – € 931.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.579[ € 762.450 – € 842.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.216[ € 818.109 – € 904.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterhof 5 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.863 (€ 10.022 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.344Sinds september +0,9%
+€ 83.97612 maanden +11,2%
+€ 55.00212 mnd vs. NL +7,4%
Kloosterhof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.863 voor Kloosterhof 5 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterhof 5 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.216. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 831.863.

Verwachte verkoopprijs Kloosterhof 5
€ 862.216[ € 818.109 – € 904.226 ]
Verkoper houdt over€ 851.482−€ 10.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.610+€ 19.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterhof 5 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.670 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterhof 5
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 802.579[ € 762.450 – € 842.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.670[ € 9.186 – € 10.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterhof 5 adviseren wij in een bod van € 862.216, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.579 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.863+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.216+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.327+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterhof 5 zal in bij een vraagprijs van € 802.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterhof 5 in Blaricum bedragen € 4.208 per maand bij een woningwaarde van € 831.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.068
OZB€ 60
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterhof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.863
Verwachte verkoopprijs€ 862.216
Verwachte vraagprijs€ 802.579
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Wetering 68, 1261NJ Blaricum
Wetering 68
1981 · 65 m²
€ 308.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.863 is Kloosterhof 5 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterhof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterhof 5 in Blaricum.

Wat is Kloosterhof 5 in Blaricum waard?
Kloosterhof 5 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.863 (bandbreedte € 732.039 – € 931.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterhof 5 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterhof 5 in Blaricum is in oktober 2026 € 802.579 (bandbreedte € 762.450 – € 842.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterhof 5 in Blaricum?
Voor Kloosterhof 5 adviseren wij een bod van € 862.216 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterhof 5 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterhof 5 in Blaricum bedragen € 4.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.068 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterhof 5 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterhof 5 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 83.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterhof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterhof 5 ligt rond € 831.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterhof 5?
Huishoudens in de buurt van Kloosterhof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.