Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 19

1261XP Blaricum

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.377.111
+11,2%
[ € 1.211.858 – € 1.542.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.328.184[ € 1.261.775 – € 1.394.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.427.840[ € 1.355.146 – € 1.497.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 19 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.377.111 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.158Sinds september +0,9%
+€ 139.01812 maanden +11,2%
+€ 91.05312 mnd vs. NL +7,4%
Singel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.377.111 voor Singel 19 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 19 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.427.840. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.377.111.

Verwachte verkoopprijs Singel 19
€ 1.427.840[ € 1.355.146 – € 1.497.793 ]
Verkoper houdt over€ 1.410.884−€ 16.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.458.547+€ 30.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.427.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.410.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 19 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.328.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.700 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 19
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 1.328.184[ € 1.261.775 – € 1.394.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.700[ € 5.415 – € 5.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 19 adviseren wij in een bod van € 1.427.840, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.328.184 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.377.111+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.427.840+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.499.232+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.328.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 19 in Blaricum bedragen € 6.949 per maand bij een woningwaarde van € 1.377.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.734
OZB€ 99
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.424.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.377.111
Verwachte verkoopprijs€ 1.427.840
Verwachte vraagprijs€ 1.328.184
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotondeweg 3, 1261BE Blaricum
Rotondeweg 3
1953 · 203 m²
€ 2.372.634
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.377.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blaricum-Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Singel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 19 in Blaricum.

Wat is Singel 19 in Blaricum waard?
Singel 19 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.377.111 (bandbreedte € 1.211.858 – € 1.542.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 19 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Singel 19 in Blaricum is in oktober 2026 € 1.328.184 (bandbreedte € 1.261.775 – € 1.394.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 19 in Blaricum?
Voor Singel 19 adviseren wij een bod van € 1.427.840 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 19 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 19 in Blaricum bedragen € 6.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.377.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.734 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 19 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 19 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 139.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Singel 19 ligt rond € 1.377.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 19?
Huishoudens in de buurt van Singel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.