Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentweg 3

1261XR Blaricum

Te koop
74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 13.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 981.484
+10,5%
[ € 863.706 – € 1.099.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 946.841[ € 899.499 – € 994.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.016.047[ € 965.162 – € 1.066.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 3 in Blaricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 981.484 (€ 13.263 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.665Sinds juli +0,9%
+€ 93.27212 maanden +10,5%
+€ 61.90012 mnd vs. NL +7,0%
Meentweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 981.484 voor Meentweg 3 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 3 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.016.047. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 981.484.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 3
€ 1.016.047[ € 965.162 – € 1.066.758 ]
Verkoper houdt over€ 1.003.620−€ 12.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.038.518+€ 22.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.016.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.003.620

Wat is de vraagprijs?

Meentweg 3 in Blaricum staat in te koop voor € 946.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.795 per m².

Vraagprijs Meentweg 3
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 946.841[ € 899.499 – € 994.183 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.795[ € 12.155 – € 13.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.194.615[ € 635.000 – € 6.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.016.047, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 946.841 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 981.484+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.016.047+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.066.849+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 946.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 3 in Blaricum bedragen € 4.948 per maand bij een woningwaarde van € 981.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.800
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.728.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 981.484
Verwachte verkoopprijs€ 1.016.047
Vraagprijs€ 946.841
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capittenweg 7, 1261JK Blaricum
Capittenweg 7
1936 · 110 m²
€ 791.448
Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 981.484 is Meentweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meentweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 3 in Blaricum.

Wat is Meentweg 3 in Blaricum waard?
Meentweg 3 in Blaricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 981.484 (bandbreedte € 863.706 – € 1.099.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Meentweg 3 in Blaricum?
Meentweg 3 in Blaricum staat in augustus 2026 te koop voor € 946.841. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 3 in Blaricum?
Voor Meentweg 3 adviseren wij een bod van € 1.016.047 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentweg 3 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 3 in Blaricum bedragen € 4.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 981.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.800 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 3 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentweg 3 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 93.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 3 ligt rond € 981.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentweg 3?
Huishoudens in de buurt van Meentweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.